2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
44.1万円/㎡
前年比-29.9%
名古屋市守山区
--万円/㎡
前年比--
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アイディーコート本地が丘
愛知県名古屋市守山区本地が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩28分
2009年築 / 14階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 64.23㎡の場合
相場
1,970万円
30.7万円/㎡
1,228
1,722
2,217
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,217万円
26.8万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
アイディーコート本地が丘
1,680万円（26.2万円/㎡）/ 3階 / 64.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,680万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,880万円 | 29.3万円 | 3階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,999万円 | 24.9万円 | 10階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,199万円 | 27.3万円 | 10階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,080万円 | 28.1万円 | 12階 | 74.02㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | アイディーコート本地が丘 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅28分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/27 | アルバックス上飯田リバーサイドタワー 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅8分 | 2,050万円 | 26.9万円 | 76.11㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランコート瀬古 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅13分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト 名古屋市守山区市場 | ナゴヤドーム前矢田駅12分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/26 | グリーンベル小幡緑地 名古屋市守山区竜泉寺一丁目 | 小幡緑地駅7分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/24 | ラヴァンス瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンクレーア小幡城南 名古屋市守山区城南町 | 小幡駅9分 | 2,490万円 | 31.8万円 | 78.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/24 | カルティア瓢箪山 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 1,890万円 | 24.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/20 | プラウド瓢箪山 名古屋市守山区小六町 | 瓢箪山駅8分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルクレスト大森金城学院前 名古屋市守山区大森三丁目 | 大森・金城学院前駅2分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で29.9%下落、名古屋市守山区ではデータなししています。
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